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Lichtdurchflutete 4-Raumwohnung mit Einbauküche und Balkon in Striesen!

Allgemein

Standort:
Schandauer Straße 28b01309 Dresden
Objektnummer:
5589
Zimmeranzahl:
4
Wohnfläche:
116 m²
Teilbar ab:
115.5 m²
Etage:
3
Verfügbar ab:
01.01.2027

Preise

Kaltmiete:
1.900,00 €
Nebenkosten:
345,00 €
Warmmiete:
1.445,00 €
Stellplatz:
100,00 €

Ausstattung

Stellplatz Art:
Tiefgarage
Stellplatzanzahl:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gartennutzung:
ja
Sat/TV:
ja
Abstellraum:
ja
Rollladen:
ja
Gäste WC:
ja
Fahrradraum:
ja

Zustand

Baujahr:
2018
Austattung:
Gehoben
Austattung:
Gehoben

Energieausweis

Art:
Bedarf
Endenergiebedarf:
52,20 kWh/(m²*a)
Wertklasse:
B
Ausstelldatum:
29.08.2018
Gültig bis:
29.08.2028

Objektbeschreibung

Die 4-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubauprojekts Quartier Striesen Plus I in Dresden-Striesen. Sie verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, zwei Badezimmer sowie eine Einbauküche und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat, hochwertiges Echtholzparkett, moderne Fliesen und bodentiefe Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung. Elektrische Rollläden in allen Räumen sowie eine Gegensprechanlage mit Videofunktion sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Etage.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil und gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Im Außenbereich befindet sich außerdem ein Spielplatz.

Das Quartier liegt mitten in Dresden-Striesen und bietet eine gute Ausgangslage für den Alltag. Sowohl die Elbe als auch der Große Garten sind nicht weit entfernt und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Wohnungshighlights zusammengefasst:

+ moderne und durchdachte Grundrisse
+ Lift in die Etagen
+ Wohnungen mit Terrasse - teilweise mit großzügigem Gartenanteil - oder Balkon
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat
+ Elegantes Echtholzparkett
+ Moderne Fliesen
+ Bodentiefe Fenster
+ 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ Elektrische Rollläden in allen Räumen
+ Gegensprechanlage mit Videofunktion
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerabteil
+ Fahrradraum
+ Spielplatz im Außenbereich

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Striesen ist einer der begehrtesten Wohnstandorte von Dresden. Das liegt an der Nähe zum Stadtzentrum und dem Großen Garten, der in wenigen Fußminuten erreichbar ist. Die Straßenzüge sind geprägt von herrschaftlichen und exklusiv sanierten Villen aus der Jahrhundertwende. In der locker bebauten Umgebung mit viel Grün ist die Anbindung zu den ÖPNV ausgezeichnet. Viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Hier wird eine Kombination von Arbeit und erlebnissreichem Wohnen verbunden und durch beste Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzt. Ebenso ist der Stadtteil sehr zentral gelegen und ermöglicht so, durch seine gute Verkehrsanbindung, einen unkomplizierten Besuch der Kultureinrichtungen z.B.: des Dresdner Zwingers, der Semperoper, Frauenkirche und der Brühlschen Terrassen.

Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife – direkt vor Ihrer Haustür.

Informationen

Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen.
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