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Équipe GmbH

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Wunderschöne Terrassenwohnung mit 2 Bädern & tollem Blick ins Grün!

Allgemein

Standort:
Leipziger Straße 15d01097 Dresden
Objektnummer:
5435
Zimmeranzahl:
4
Wohnfläche:
117 m²
Kellerfläche:
7 m²
Balkon/Terrasse Fläche:
40.6 m²
Gartenfläche:
80 m²
Teilbar ab:
117 m²
Etage:
Erdgeschoss
Verfügbar ab:
01.03.2026

Preise

Kaltmiete:
1.870,00 €
Nebenkosten:
445,00 €
Warmmiete:
2.315,00 €
Stellplatz:
80,00 €

Ausstattung

Stellplatz Art:
Tiefgarage
Stellplatzanzahl:
2
Terrassenanzahl:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Klimaanlage:
ja
Gartennutzung:
ja
Sat/TV:
ja
Rollladen:
ja
Gäste WC:
ja
Fahrradraum:
ja

Zustand

Baujahr:
2023
Austattung:
Gehoben
Austattung:
Gehoben

Energieausweis

Art:
Bedarf
Endenergiebedarf:
53,20 kWh/(m²*a)
Wertklasse:
B
Ausstelldatum:
13.12.2020
Gültig bis:
12.12.2030

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Hafencity!

Die Häuser haben einen Sonnenblick mit Südausrichtung auf das Wasser. Man spürt die Energie der Natur und des Wassers in jeder einzelnen dieser hochwertigen Wohnungen, die sich auf 2-5 Zimmer aufteilen.

Sie dürfen sich auf folgende Highlights in der WE 48 freuen:

- Terrasse ca. 41 m²
- Garten ca. 80 m²
- Fußbodenheizung
- Kühldecken (Reduzierung der Innenraumtemperatur)
- Personenaufzug
- barrierefreie Wohnung
- Masterbad mit Wanne & Dusche
- Gäste-WC
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- moderne Netzwerkverkabelung
- Smarthome-Steuerung (Heizung + Jalousien)
- Holz-Alu Fenster mit elektrischen Außenjalousien
- hochwertigen Fliesen und Holzbeläge
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- klimafreundliches KFW Effizienzhaus 55
- u.v.m.

Die modernen Außenanlagen mit einem Spielplatz und Sitzgelegenheiten runden das Gesamtbild dieses Gebäudeensembles harmonisch ab.

Auch mit Blick auf mögliche Hochwasser sind sämtliche Aspekte geprüft und beachtet worden. Aufgrund der geplanten Geländeaufschüttung der gesamten HafenCity wird ein Niveau erreicht, das über dem des Jahrhunderthochwassers von 2002 liegt. Somit befinden sich auch alle Erdgeschosswohnungen über dieser Hochwassermarke und sind optimal geschützt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon.

Weitere Angebote können Sie sich gern unter www.equipe-deutschland.de anschauen.

Informationen

Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen.
Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt. Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere Aufbewahrungsfristen - bleiben unberührt.

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