Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage & Garten in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem 920 m² großen Grundstück.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert und ist somit in einem gepflegten Zustand – ohne denkmalrechtliche Einschränkungen. Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 350 m² verteilt auf mehrere Wohneinheiten und einem freien Spitzboden bietet sich hier ein attraktives Investment oder ein ideales Zuhause für Mehrgenerationenwohnen.

Highlights des Objekts:

Baujahr: 1898, fortlaufend modernisiert

Grundstück: ca. 920 m²

Wohn-/Nutzfläche: ca. 350 m²

Spitzboden: frei und vielseitig nutzbar

2 Einbauküchen im Hochparterre und 1. Obergeschoss

2 Bäder in den einzelnen Etagen vorhanden

Parkettfußboden vorhanden

Doppelgarage vorhanden

Bauweise: Massiv, teilweise mit Natursteinsockel

Außenbereich: großzügiger Garten mit viel Gestaltungspotenzial

Keine Denkmalschutzauflagen

Das gepflegte Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familienaktivitäten oder ruhige Erholung im Grünen. Eine große Terrasse und weitere Sitzmöglichkeiten im Außenbereich machen das Anwesen besonders attraktiv.

Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder für die eigene Nutzung – dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Klingenberg vereint historisches Flair mit modernem Wohnen und bietet vielfältige Möglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses besondere Objekt mit großem Potenzial.

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Unteren Hauptstraße in Klingenberg, Ortsteil Colmnitz (01774). Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Ärzte sind im Ort oder den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Die Region bietet eine hervorragende Lebensqualität – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Über die B173 sowie den nahen Bahnhof Colmnitz erreichen Sie Dresden und Freiberg in ca. 30–40 Minuten.

Informationen

Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen.
Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt. Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere Aufbewahrungsfristen - bleiben unberührt.