Kostenlose Bewertung von Immobilien

Équipe GmbH

Großzügige & helle Büroflächen ab sofort in Dresden-Seidnitz!

Allgemein

Standort:01277 Dresden

Objektnummer: 4904

Zimmeranzahl: 15

Stellplatzanzahl (Außenstellplatz): 10

Gesamtfläche: ca. 857.17 m²

Bürofläche: ca. 857.17 m²

Büroteilfläche: ca. 857.17 m²

Teilbar ab: ca. 857.17 m²

Etage:3

Verfügbar ab:01.03.2024

Preise

Kaltmiete: 4.500,00 €

Nebenkosten: 2.200,00 €

Warmmiete: 6.700,00 €

Stellplatz: 35,00 €

Heizkosten enthalten: ja

zzgl. gesetzl. Mwst: ja

Provisionspflichtig: ja

Provision: 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

MwSt Satz: 19,00 %

Kaution: 9.000,00 €

Ausstattung

Stellplatz Art: Freiplatz

Stellplatzanzahl: 10

Räume veränderbar: ja

Teekueche vorhaden: ja

Kunstoffboden: ja

Sat/TV: ja

DV-Verkabelung: ja

Abstellraum: ja

Heizungsart: Zentralheizung

Gewerbliche Nutzung erlaubt: ja

Zustand

Baujahr: 1970

Zustand: Gepflegt

Energieausweis

Art: Verbrauch

Stromwert: 55

Gültig bis: 16.05.2025

Energieverbrauchskennwert: 68,00 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Nutzen Sie jetzt Ihre Möglichkeit der Anmietung.

Dieses Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Dresdner Stadtteil Seidnitz.
Die hier zur Vermietung stehende Büroeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 858 m².
Der aktuelle Mietzins bezieht sich auf den IST-Zustand. Es ist auch möglich eine Teilfläche von ca. 400 m² anzumieten.

Die lichtdurchfluteten Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss und bieten aufgrund unterschiedlicher Größen ausreichend Platz für verschiedene Nutzungswünsche - ob kleines Büro oder großzügiger Besprechungsraum.
Es handelt sich um mind. 15 Büroräume, die auf Grund ihrer Größe leicht nochmals aufgeteilt werden könnten.
Getrennte Sanitärräume für Damen und Herren stehen selbstverständlich zur Verfügung, ebenso wie eine Teeküche. Für Ihre Produkte sind ausreichend Lagermöglichkeiten vorhanden.

Rasterdecken mit integrierten Lampen sind bereits vorhanden.
Derzeit ist ein Linoleumboden in allen Büroräumen verlegt - die Bäder sind gefliest.

Die Einheit teilt sich den Zugang zum Gebäude mit einer bereits bestehenden Firma. Über das großzügige Treppenhaus erreicht man die Büroräume.
Bitte beachten Sie, dass im Objekt kein Aufzug vorhanden ist.

Bis zu 10 Außenstellplätze zum Preis von á 35,00 EUR netto können auf Wunsch mit angemietet werden.

Weitere Angebote können Sie gern unter www.equipe-deutschland.de anschauen.

S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und verkehren zum Teil bis spät in die Nacht.
Die Autobahnanbindung ist sehr gut, in nur wenigen Minuten erreicht man die A17.
Ins Stadtzentrum gelangt man innerhalb einer Viertelstunde mit der Straßenbahn.

Lagebeschreibung

Seidnitz ist ein Stadtteil im Dresdner Osten und ist vor allem durch die Dresdner Galopprennbahn bekannt.

Der Stadtteil mit einfachen und mittleren Wohnlagen ist heute von Gewerbegebieten und pragmatischer Wohnbebauung geprägt. Die Bebauung ist dennoch verschiedenartig.

Hier siedelten sich zahlreiche Firmen und Gewerbebetriebe an.

In der locker bebauten Umgebung mit viel Grün ist die Anbindung zu den ÖPNV ausgezeichnet.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Einrichtungen mit Angeboten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen sowie Apotheken sind auf kurzem Weg fußläufig zu erreichen.

Diese Webseite verwendet Cookies zur Sicherstellung der Funktionalität der Website. Mehr erfahren

Cookies akzeptieren