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Équipe GmbH

Erstbezug - modern leben mitten in Striesen!

Allgemein

Standort:Gottleubaer Straße 1201277 Dresden

Objektnummer: 4884

Zimmeranzahl: 2

Stellplatzanzahl (Tiefgarage): 1

Wohnfläche: ca. 53.8 m²

Balkon/Terrasse Fläche: ca. 5 m²

Etage:4

Verfügbar ab:01.04.2024

Preise

Kaltmiete: 750,00 €

Nebenkosten: 160,00 €

Warmmiete: 910,00 €

Stellplatz: 80,00 €

Heizkosten enthalten: ja

Kaution: 1.500,00 €

Ausstattung

Balkonanzahl: 1

Stellplatz Art: Tiefgarage

Stellplatzanzahl: 1

Barrierefrei: ja

Seniorengerecht: ja

Fliesenboden: ja

Parkettboden: ja

Sat/TV: ja

Rollladen: ja

Badezimmer: Dusche

Heizungsart: Fussbodenheizung

Personenaufzug: ja

Keller: ja

Fahrradraum: ja

Wasch- und Trockenraum: Ja

Zustand

Baujahr: 2021

Zustand: Erstbezug

Gebäudeart: Altbau

Austattung: Gehoben

Energieausweis

Art: Bedarf

Endenergiebedarf: 72,50 kWh/(m²*a)

Wertklasse: B

Ausstelldatum: 17.04.2020

Gültig bis: 05.02.2030

Objektbeschreibung

Herzlichen Willkommen in Ihrem attraktiven Zuhause mit dem Highlight der großen Dachterrasse, die für alle Bewohner des Gebäudes zugänglich ist.

In der "Neuen Tabakfabrik f6 Dresden" entstehen ideal durchdachte 1- bis 4-Raumwohnungen mit Wohnflächen von 19 m² bis 79 m², barrierearm und teils mit Balkon(en) bzw. Loggien. Alle Wohnungen sind bequem über
einen Aufzug zu erreichen. So ist für alle Altersklassen ein optimaler
Zugang gewährleistet.

Wohnungshighlights zusammengefasst:

+ moderne und durchdachte Grundrisse
+ besonders für Wohngemeinschaften geeignet
+ riesige Dachterrasse mit fantastischem Weitblick über Dresden für alle Hausbewohner
+ gutes Raumgefühl mit Decken von 2,80 - 3,50 m
+ Personenaufzug in die Etagen
+ Wohnungen mit teilweise Balkon oder Loggia
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat
+ teilweise moderne Einbauküchen
+ Elegantes Echtholzparkett
+ Moderne Fliesen
+ Fenster mit Verschattungselementen
+ ebenerdige Duschen
+ Gegensprechanlage mit Videofunktion
+ moderner Glasfaseranschluss
+ kleine Kellerbox
+ teilweise Tiefgaragenstellplatz
+ Haustiere auf Anfrage
+ Paketstattion in der Anlage

Im Objekt befindet sich eine Großzahl verschiedener Wohnungstypen.
Sprechen Sie uns einfach an und wir beraten Sie hierzu gern und finden Ihr neues Zuhause gemeinsam.
Besichtigungen sind jederzeit flexibel möglich.

Weitere interessante Angebote können Sie sich unter www.equipe-deutschland.de anschauen.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Striesen ist einer der begehrtesten Wohnstandorte von Dresden. Das liegt an der Nähe zum Stadtzentrum und dem Großen Garten, der in wenigen Fußminuten erreichbar ist. Die Straßenzüge sind geprägt von herrschaftlichen und exklusiv sanierten Villen aus der Jahrhundertwende. In der locker bebauten Umgebung mit viel Grün ist die Anbindung zu den ÖPNV ausgezeichnet. Viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Hier wird eine Kombination von Arbeit und erlebnisreichem Wohnen verbunden und durch beste Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzt. Ebenso ist der Stadtteil sehr zentral gelegen und ermöglicht so, durch seine gute Verkehrsanbindung, einen unkomplizierten Besuch der Kultureinrichtungen z.B.: des Dresdner Zwingers, der Semperoper, Frauenkirche und der Brühlschen Terrassen.

Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife – direkt vor Ihrer Haustür.

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