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Équipe GmbH

Viel Platz für Ihre Vorstellungen & Mitarbeiter-sanierte Büro-/Lagerfläche mitLastenaufzug

Allgemein

Standort:01257 Dresden

Objektnummer: 4842

Stellplatzanzahl (Außenstellplatz): 5

Gesamtfläche: ca. 376 m²

Lagerfläche: ca. 186 m²

Bürofläche: ca. 190 m²

Büroteilfläche: ca. 190 m²

Teilbar ab: ca. 190 m²

Etage:5

Verfügbar ab:01.05.2024

Preise

Kaltmiete: 3.573,00 €

Nebenkosten: 753,00 €

Warmmiete: 4.326,00 €

Stellplatz: 25,00 €

Heizkosten enthalten: ja

zzgl. gesetzl. Mwst: ja

Provisionspflichtig: ja

Provision: 1,79 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

MwSt Satz: 19,00 %

Kaution: 10.719,00 €

Ausstattung

Stellplatz Art: Freiplatz

Stellplatzanzahl: 5

Teekueche vorhaden: ja

Kunstoffboden: ja

Küche EBK: ja

Klimaanlage: ja

Sat/TV: ja

Abstellraum: ja

Kabelkanäle: ja

Personenaufzug: ja

Lastenaufzug: ja

Gewerbliche Nutzung erlaubt: ja

Zustand

Zustand: Renoviert

Energieausweis

Art: Bedarf

Endenergiebedarf: 187,30 kWh/(m²*a)

Ausstelldatum: 16.04.2014

Gültig bis: 01.04.2024

Objektbeschreibung

Dieses Objekt verfügt über insgesamt 5 Etagen, ist denkmalgeschützt und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Es befinden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Flächen und Branchen im Haus. Sollten Sie sich irgendwann vergrößern wollen, finden Sie ggfs. weitere passende Räumlichkeiten.

Die hier zur Vermietung stehende Einheit verfügt über eine Fläche von ca. 380 m² (jeweils ca. 180 m²), die als Lager und Büro genutzt werden kann. Sie verteilt sich über 2 Etagen und ist jeweils über den Lasten-, der auch als Personenaufzug fungiert, erreichbar.

Die Einheit ist im vergangenen Jahr ausgebaut- und saniert/renoviert worden, so dass hier ein modernes Arbeiten ermöglicht wird.

Folgende Highlights erwarten Sie in der Fläche:

- Lasten bzw. Personenaufzug in beide Flächen
- renovierte und moderne Büro- und Lagerflächen
- Serverraum
- Klimatisierung
- stilvolle Glastrennwände
- getrennte WC-Anlagen
- CAT7-Datenverkabelung
- hochwertiger & moderner Vinylfußboden
- LED-Beleuchtung
- Einbauküche
- 5 Außenstellplätze im Innenhof
- gute Anlieferungsmöglichkeiten und Transport im Lastenaufzug

Es kann jeweils auch nur eine Etage mit ca. 180 m² angemietet werden. Das 2. OG ist aktuell vorrangig als Lager- und das DG als Bürofläche konzipiert.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt provisionspflichtig ist.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.equipe-deutschland.de

Lagebeschreibung

Niedersedlitz liegt im Südosten der Stadt Dresden und ist im Wesentlichen durch aufgelockerte Bebauung geprägt, aber auch durch Industriegebäude, die vorwiegend um 1900 entlang der Bahnlinie entstanden.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Einrichtungen mit Angeboten des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, die Grundschule und der Hort, Arztpraxen sowie Apotheken sind auf kurzem Weg fußläufig zu erreichen.

Die Anschlussstelle der BAB 17 ist nur wenige PKW-Minuten entfernt.
Die Anbindung an das Netz des Öffentlichen Personennahverkehrs ist sehr gut. Mit den S-Bahn-Linien 1 und 2 kommt man schnell durch die Stadt nach Meißen oder zum Dresdner Flughafen. In ca. 10 Minuten erreicht man bereits den Hauptbahnhof.
Die Buslinien 65, 88 und 89 sowie die Straßenbahnlinie 6 binden den Stadtteil bis tief in die Nacht gut in das Verkehrsnetz Dresdens ein und werden täglich von vielen Schülern und Berufstätigen genutzt.

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