Viel Platz für Ihre Vorstellungen & Mitarbeiter-sanierte Büro-/Lagerfläche mitLastenaufzug
Allgemein
Standort:01257 Dresden
Objektnummer: 4842
Stellplatzanzahl (Außenstellplatz): 5
Gesamtfläche: ca. 376 m²
Lagerfläche: ca. 186 m²
Bürofläche: ca. 190 m²
Büroteilfläche: ca. 190 m²
Teilbar ab: ca. 190 m²
Etage:5
Verfügbar ab:01.05.2024
Preise
Kaltmiete: 3.573,00 €
Nebenkosten: 753,00 €
Warmmiete: 4.326,00 €
Stellplatz: 25,00 €
Heizkosten enthalten: ja
zzgl. gesetzl. Mwst: ja
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,79 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
MwSt Satz: 19,00 %
Kaution: 10.719,00 €
Ausstattung
Stellplatz Art: Freiplatz
Stellplatzanzahl: 5
Teekueche vorhaden: ja
Kunstoffboden: ja
Küche EBK: ja
Klimaanlage: ja
Sat/TV: ja
Abstellraum: ja
Kabelkanäle: ja
Personenaufzug: ja
Lastenaufzug: ja
Gewerbliche Nutzung erlaubt: ja
Zustand
Zustand: Renoviert
Energieausweis
Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 187,30 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum: 16.04.2014
Gültig bis: 01.04.2024
Objektbeschreibung
Dieses Objekt verfügt über insgesamt 5 Etagen, ist denkmalgeschützt und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Es befinden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Flächen und Branchen im Haus. Sollten Sie sich irgendwann vergrößern wollen, finden Sie ggfs. weitere passende Räumlichkeiten.
Die hier zur Vermietung stehende Einheit verfügt über eine Fläche von ca. 380 m² (jeweils ca. 180 m²), die als Lager und Büro genutzt werden kann. Sie verteilt sich über 2 Etagen und ist jeweils über den Lasten-, der auch als Personenaufzug fungiert, erreichbar.
Die Einheit ist im vergangenen Jahr ausgebaut- und saniert/renoviert worden, so dass hier ein modernes Arbeiten ermöglicht wird.
Folgende Highlights erwarten Sie in der Fläche:
- Lasten bzw. Personenaufzug in beide Flächen
- renovierte und moderne Büro- und Lagerflächen
- Serverraum
- Klimatisierung
- stilvolle Glastrennwände
- getrennte WC-Anlagen
- CAT7-Datenverkabelung
- hochwertiger & moderner Vinylfußboden
- LED-Beleuchtung
- Einbauküche
- 5 Außenstellplätze im Innenhof
- gute Anlieferungsmöglichkeiten und Transport im Lastenaufzug
Es kann jeweils auch nur eine Etage mit ca. 180 m² angemietet werden. Das 2. OG ist aktuell vorrangig als Lager- und das DG als Bürofläche konzipiert.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt provisionspflichtig ist.
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.equipe-deutschland.de
Lagebeschreibung
Niedersedlitz liegt im Südosten der Stadt Dresden und ist im Wesentlichen durch aufgelockerte Bebauung geprägt, aber auch durch Industriegebäude, die vorwiegend um 1900 entlang der Bahnlinie entstanden.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Einrichtungen mit Angeboten des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, die Grundschule und der Hort, Arztpraxen sowie Apotheken sind auf kurzem Weg fußläufig zu erreichen.
Die Anschlussstelle der BAB 17 ist nur wenige PKW-Minuten entfernt.
Die Anbindung an das Netz des Öffentlichen Personennahverkehrs ist sehr gut. Mit den S-Bahn-Linien 1 und 2 kommt man schnell durch die Stadt nach Meißen oder zum Dresdner Flughafen. In ca. 10 Minuten erreicht man bereits den Hauptbahnhof.
Die Buslinien 65, 88 und 89 sowie die Straßenbahnlinie 6 binden den Stadtteil bis tief in die Nacht gut in das Verkehrsnetz Dresdens ein und werden täglich von vielen Schülern und Berufstätigen genutzt.
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