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Allgemein

Standort:Gutzkowstraße 3201069 Dresden

Objektnummer: 4112

Zimmeranzahl: 3

Wohnfläche: ca. 86.5 m²

Etage:5

Verfügbar ab:01.07.2022

Haustiere erlaubt: ja

WG geeignet: ja

Preise

Kaltmiete: 1.375,00 €

Nebenkosten: 220,00 €

Warmmiete: 1.595,00 €

Heizkosten enthalten: ja

Kaution: 2.750,00 €

Austattung

Sat/TV: ja

Rollladen: ja

Fahrradraum: ja

Wasch- und Trockenraum: Ja

Zustand

Baujahr: 2020

Austattung: Gehoben

Energieausweis

Art: Bedarf

Endenergiebedarf: 58,90 kWh/(m²*a)

Wertklasse: B

Baujahr: 2019

Ausstelldatum: 27.10.2019

Gültig bis: 26.10.2029

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Osten der Südvorstadt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße. Der Neubau verfügt über 44 Wohnungen, die sich auf 5 Etagen großzügig verteilen, aufgeteilt in 1-3 Zimmer von ca. 24 m² - ca. 87 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil oder einen großen Balkon.
Teilweise werden die Wohnung möbliert und/oder mit Einbauküchen vermietet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:

- Balkone oder Terrassen mit eigenem Gartenanteil
- Personenaufzug in alle Etagen (teilweise barrierefrei)
- hochwertiger Parkettfußboden
- großformatige Fliesen in den ebenerdigen Duschbädern
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- teilweise möbliert
- teilweise vollausgestattete Einbauküchen
- WG-geeignete Wohnungsgrundrisse
- möblierter Gemeinschaftsraum
- Waschmaschine mit Münzeinwurf im Erdgeschoss
- Kellerabteil
- u. v. m.

Sprechen Sie uns gern an. Es sind verschiedene Grundrisse mit verschiedenen Ausstattungsdetails, insbesondere bei der Möblierung und EBK, vorhanden.

Weitere Angebote können Sie gern unter www.equipe-deutschland.de anschauen.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Südvorstadt-Ost ist durch seine zentrale, aber gleichzeitig ruhige Lage eine gefragte Wohngegend. Zusammen mit den Stadtteilen Plauen, Loschwitz, Striesen und Blasewitz gehört die Südvorstadt zu den gehobenen und sehr attraktiven Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Architektur ist geprägt durch Ihre Vielfältigkeit. Villen, typische Großstadtbebauungen und auch neu errichtete Wohnhäuser prägen das Bild. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind sehr gut. In nur wenigen Minuten erreicht man fußläufig das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof. Als Kontrast sind zahlreiche Grünanlagen wie der Große Garten schnell erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befindet sich auch der Campus der Technischen Universität Dresden.

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