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Équipe GmbH

Vollerschlossenes & attraktives Grundstück für Projektentwickler!

Allgemein

Standort:01816 Langenhennersdorf

Objektnummer: 4086

Zimmeranzahl: 20

Grundstücksfläche: ca. 12.000 m²

Preise

Kaufpreis: 1.100.000,00 €

Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Austattung

Zustand

Baujahr: 1956

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dem angebotenen Verkaufsobjekt um ein bebautes, ca. 12.000 m² großes, Grundstück. Es ist verkehrs- und versorgungstechnisch erschlossen (Strom-, Gas-, Wasser,- Abwasser-, Telekommunikationsanschlüsse aus öffentlicher Straße). Die Infrastruktur hat sich in den vergangenen Jahren sehr verbessert, wie z. B. die Autobahnanbindung oder auch die Einkaufsmöglichkeiten.

Auf dem Grundstück befinden sich drei 2-geschossige Gebäude aus dem Jahr 1956 und diverse Nebengelasse, die als Garagen- oder Lager genutzt werden.
Die Nutzfläche beträgt ca. 3.900 m² und die reine Wohnfläche ca. 2.044 m².
Das Gebäude weist eine Gaszentralheizung und eine zentrale Warmwasseraufbereitung auf.

Die Bauteile haben einen hohen Reparaturstau und müssen für eine weitere Verwertung umfangreich saniert und modernisiert werden.

Eine reine Nutzung zu Wohnzwecken mit einer Sanierung, ein Abriss und Neubau von Einfamilien- bzw. Doppelhäusern ist denkbar. Der Bedarf nach Eigentum, insbesondere des eigenen Hauses, erfährt in dieser Region eine hohe Nachfrage.
Die Gemeinde ist gegenüber Projekten sehr offen und aufgeschlossen und ggf. kann der Bauherr mit Förderungen rechnen.

Sprechen Sie uns bitte einfach an und wir beraten Sie gern.

Weitere Angebote können Sie sich unter www.equipe-deutschland.de anschauen.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Gottleuba-Berggießhübel liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge Sie zählt rund 5700 Einwohner. Im Zuge der Gemeindegebietsreform entstand die Stadt Bad Gottleuba-Berggießhübel 1999 durch den Zusammenschluss der Kurorte Bad Gottleuba (Moorheilbad) und Berggießhübel (Kneippkurort) sowie der Gemeinden Langenhennersdorf und Bahratal. Die Stadt erstreckt sich entlang der Landschaftsschutzgebiete des Ostergebirges und der Sächsischen-Schweiz. Heute ist der Tourismus sowohl für Aktivurlauber als auch für gesundheitsbewusste Menschen die tragende Wirtschaftskraft im Ort. Vom Wandern über Wintersport bis zu ruhigen und entspannten Stunden beim Wellnessaufenthalt - hier bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten.

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