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Équipe GmbH

Wohnen ganz oben mit einem atemberaubenden Blick ins Grün & über Dresden!

Allgemein

Standort:An der Berglehne 401324 Dresden

Objektnummer: 4084

Zimmeranzahl: 4.5

Wohnfläche: ca. 125 m²

Etage:4

Verfügbar ab:01.08.2022

Haustiere erlaubt: ja

Preise

Kaltmiete: 1.363,00 €

Nebenkosten: 300,00 €

Warmmiete: 1.663,00 €

Heizkosten enthalten: ja

Kaution: 2.726,00 €

Austattung

Kamin: ja

Gartennutzung: ja

Sat/TV: ja

Abstellraum: ja

Gäste WC: ja

Fahrradraum: ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer denkmalgeschützten Villa auf dem Weißen Hirsch.
Ein echtes Schmuckstück bietet seinen lediglich 4 Mietparteien einen atemberaubenden Weitblick und ein terrassenartig angelegtes Grundstück. Die Nutzung der sehr großzügigen Terrasse ermöglicht allen Bewohnern einen entspannten und großen Mehrwert in diesen hektischen Zeiten.

Durch den Hauseingang geht man eine Etage nach oben. Hier erwartet Sie diese Traumwohnung. Über einen kleinen Treppenaufgang gelangt man ins Dachgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Zimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche, 1 Abstellkammer und der großer und offene Wohn-Koch-Essbereich, in dem sich das Leben abspielen wird. Ein Kamin sorgt zusätzlich für einen gemütlichen Flair. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Dachterrasse, von welchem man einen atemberaubenden Blick auf Dresden hat. Das besondere der Wohnung ist, dass Sie aus allen Fenstern in allen Räumen einen herrlichen Weitblick ins Grün genießen können. Vom Wohnbereich führt eine Treppe in die zweite Ebene (ausgebauter Boden), in dem sich ein weiteres Zimmer und das Tageslichtwannenbad befindet.

Dem Mieter steht ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradraum zur Verfügung.

In Absprache mit dem Eigentümer wird die Wohnung vor Einzug noch einmal instand gesetzt.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.equipe-deutschland.de

Lagebeschreibung

Bühlau/ Weißer Hirsch ist ein Stadtteil im Osten von Dresden. Die Straßenzüge sind geprägt von herrschaftlichen und exklusiv sanierten Villen aus der Jahrhundertwende. In der locker bebauten Umgebung mit viel Grün ist die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut (Buslinie 61 und Straßenbahn 11 stehen zur Verfügung). Die Innenstadt ist mit dem Bus und der Bahn in 20 Minuten zu erreichen.
Viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Für die Schulbildung sorgen drei Grundschulen. Die Kleinsten sind in den drei Kinder- und Jugendeinrichtungen gut aufgehoben.

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