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Équipe GmbH

Investieren Sie in diesen hochwertigen Erstbezug!

Allgemein

Standort: 01257 Dresden

Objektnummer: 3190G

Zimmeranzahl: 3

Stellplatzanzahl (Außenstellplatz): 1

Vermietbare Fläche: ca. 90 m²

Etage:Erdgeschoss

Verfügbar ab:01.12.2020

Preise

Kaufpreis: 369.000,00 €

Rendite: 2,42 %

Mieteinnahmen Ist p.a. 8.964,00 €

Mieteinnahmen Soll p.a. 8.964,00 €

Austattung

Flachdach: ja

Laminatboden: ja

Küche EBK: ja

offene Küche: ja

Abstellraum: ja

Badezimmer: Wanne und Dusche

Heizungsart: Zentralheizung

Als Ferienwohnung: ja

Zustand

Baujahr: 1940

Zustand: Gepflegt

Gebäudeart: Altbau

Austattung: Gehoben

Energieausweis

Art: Bedarf

Endenergiebedarf: 35,00 kWh/(m²*a)

Wertklasse: A

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine kürzlich erfolgte Komplettsanierung.

Lassen Sie sich von der Sanierung und der Lage überzeugen!

Wir haben noch weitere Wohnungen und Mehrfamilienhäuser in Dresden und Umgebung in unserem Portfolio.

Sprechen Sie uns bei Interesse einfach an. Wir beraten Sie gern.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beschaulichen Stadtteil Leuben.
Ruhig und Grün gelegen, erreicht man das Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch Zentrumsnah und sehr verkehrsgünstig.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso spricht die intakte Infrastruktur und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung für ein erholsames Wohnen an diesen Standort.

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