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Équipe GmbH

Großzügig Wohnen - den Blick in den Himmel schweifen lassen & entspannen!

Allgemein

Standort:01127 Dresden

Objektnummer: 4588G

Zimmeranzahl: 6

Stellplatzanzahl (Tiefgarage): 2

Wohnfläche: ca. 200 m²

Etage:3

Verfügbar ab:01.03.2026

Preise

Kaufpreis: 1.775.000,00 €

Ausstattung

Balkonanzahl: 1

Stellplatz Art: Tiefgarage

Stellplatzanzahl: 2

Ausrichtung: Süd, West

Fliesenboden: ja

Parkettboden: ja

Gartennutzung: ja

Sat/TV: ja

Abstellraum: ja

Rollladen: ja

Gäste WC: ja

Badezimmer: Wanne und Dusche

Fenster im Bad: ja

Heizungsart: Fernwärme, Fussbodenheizung

Personenaufzug: ja

Keller: ja

Fahrradraum: ja

Wasch- und Trockenraum: Ja

Zustand

Baujahr: 2021

Zustand: Erstbezug

Gebäudeart: Neubau

Austattung: Gehoben

Energieausweis

Art: Bedarf

Endenergiebedarf: 72,60 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger: Fernwärme

Wertklasse: B

Baujahr: 2019

Ausstelldatum: 17.04.2020

Gültig bis: 16.04.2030

Objektbeschreibung

Im beliebten Dresdner Stadtteil Pieschen entsteht ein exklusiver Neubau mit insgesamt 25 Wohnungen und stehen für Sie zum Kauf.

Sie wohnen in unmittelbarer Nähe der Elbe und verfügen über eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen, architektonisch ansprechenden Neubaus, welcher im Jahr 2026 fertiggestellt wird.

Jede Wohnung erhält Terrassen- bzw. mehrere großzügige Balkonflächen, welche den Gesamteindruck des Hauses prägen.

Die energetische sehr hochwertige Bauweise nach dem KfW 55 Standard, sowie vorhandene Dreifachverglasung werden für deutliche Energiekosteneinsparungen sorgen.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gern bei seriösen Anfragen zur Verfügung.

Über unser Angebot können Sie sich gern unter www.equipe-deutschland.de informieren.

Lagebeschreibung

Pieschen ist ein alter Stadtteil im Nordwesten von Dresden. Seine Geschichte führt zurück bis in das Jahr 1292, als das sorbische Fischerforf erstmalig urkundlich erwähnt wurde.

Das Geschäftsleben konzentriert sich auf die Großenhainer Straße, wo diverse Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf decken. Das Stadtteilfest "Pieschner Hafenfest" erfreut jedes Jahr die Dresdner.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hier sehr optimal. Buslinie 70, 81, 91, 326, Straßenbahnlinie 3 und die S-Bahnlinie verbinden diesen mit den umliegenden Stadtteilen. Die Innenstadt ist in 15-20 Minuten zu erreichen und die Autobahnauffahrt Wilder Mann per Auto in wenigen Fahrminuten.

Für die Schulbildung sorgen eine Grundschule, eine Förderschule und eine Berufsschule. Das Pestalozzi Gymnasium ist per Fuss schnell zu erreichen. In den sechs Kindertagesstätten/Horten sind in diesem Stadtteil die Kleinsten gut aufgehoben.

Ein kurzer Spaziergang bringt Sie an die Elbe, die zwischen grünen Wiesen Richtung Stadtzentrum fließt. Hier können Sie mit Blick auf den Dresdner Fernsehturm bei einem Eis oder Kaffee den Schiffen der ältesten und größten in Betrieb befindlichen Schaufelraddampferflotte der Welt hinterherschauen.

Hier wird eine Kombination von Arbeit und erlebnisreichem Wohnen verbunden und durch beste Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzt. Ebenso ist der Stadtteil sehr gut gelegen und ermöglicht so, durch seine gute Verkehrsanbindung, einen unkomplizierten Besuch der Kultureinrichtungen z.B.: des Dresdner Zwingers, der Semperoper, Frauenkirche und der Brühlschen Terrassen.

Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife – direkt vor Ihrer Haustür.

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