Moderne & charmante Neubauwohnung mit großem Balkon, EBK & Wanne+Duschbad!
Allgemein
Standort:Gottleubaer Straße 401277 Dresden
Objektnummer: 4539
Zimmeranzahl: 2
Wohnfläche: ca. 53 m²
Kellerfläche: ca. 3.7 m²
Balkon/Terrasse Fläche: ca. 9 m²
Etage:4
Verfügbar ab:01.10.2023
Preise
Kaltmiete: 760,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Warmmiete: 920,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 1.520,00 €
Ausstattung
Balkonanzahl: 1
Ausrichtung: Ost
Fliesenboden: ja
Parkettboden: ja
Küche EBK: ja
Sat/TV: ja
Rollladen: ja
Badezimmer: Wanne und Dusche
Personenaufzug: ja
Keller: ja
Fahrradraum: ja
Wasch- und Trockenraum: Ja
Zustand
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Austattung: Gehoben
Energieausweis
Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 52,90 kWh/(m²*a)
Wertklasse: B
Baujahr: 2020
Objektbeschreibung
Willkommen in Dresden-Striesen. Lernen Sie dieses moderne Stadthaus in Bestlage kennen. Aufgeteilt in großzügige 2-3 Zimmer mit ca. 53 m² - ca. 93 m² Wohnfläche, verfügt jede dieser hochwertigen Wohnungen über eine Terrasse - teilweise mit Gartenanteil - oder einen Balkon/Loggia.
Wohnungshighlights WE 13 zusammengefasst:
+ moderner und durchdachter Grundrisse
+ Personenaufzug in die Etagen
+ Wohnungen mit Terrasse - teilweise mit großzügigem Gartenanteil - oder Balkon bzw. Loggia
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat
+ Elegantes Echtholzparkett
+ Moderne großformatige Fliesen
+ Innenbad mit Wanne & Dusche
+ hochwertige Einbauküche
+ Bodentiefe Fenster
+ 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ Fenster mit elektronischen Außenjalousien
+ Gegensprechanlage mit Videofunktion
+ moderner Glasfaseranschluss
+ Kellerabteil
+ Fahrradraum
+ Spielplatz im Außenbereich
Im Neubau befindet sich eine Großzahl verschiedener Wohnungstypen. Sprechen Sie uns einfach an und wir beraten Sie hierzu gern und finden Ihr neues Zuhause gemeinsam.
Besichtigungen sind jederzeit flexibel möglich.
Weitere Wohnungen können Sie gern auf unserer Homepage unter www.equipe-deutschland.de anschauen.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Striesen ist einer der begehrtesten Wohnstandorte von Dresden. Das liegt an der Nähe zum Stadtzentrum und dem Großen Garten, der in wenigen Fußminuten erreichbar ist. Die Straßenzüge sind geprägt von herrschaftlichen und exklusiv sanierten Villen aus der Jahrhundertwende. In der locker bebauten Umgebung mit viel Grün ist die Anbindung zu den ÖPNV ausgezeichnet. Viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Hier wird eine Kombination von Arbeit und erlebnisreichem Wohnen verbunden und durch beste Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzt. Ebenso ist der Stadtteil sehr zentral gelegen und ermöglicht so, durch seine gute Verkehrsanbindung, einen unkomplizierten Besuch der Kultureinrichtungen z.B.: des Dresdner Zwingers, der Semperoper, Frauenkirche und der Brühlschen Terrassen.
Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife – direkt vor Ihrer Haustür.
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