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Équipe GmbH

Kleines Gartenjuwel im Grünen & ruhiger Umgebung!

Allgemein

Standort:Gottleubaer Straße 401277 Dresden

Objektnummer: 4538

Zimmeranzahl: 2

Wohnfläche: ca. 52.8 m²

Kellerfläche: ca. 3.5 m²

Balkon/Terrasse Fläche: ca. 9 m²

Gartenfläche: ca. 35 m²

Etage:Erdgeschoss

Verfügbar ab:01.10.2023

Preise

Kaltmiete: 715,00 €

Nebenkosten: 160,00 €

Warmmiete: 875,00 €

Heizkosten enthalten: ja

Kaution: 1.430,00 €

Ausstattung

Balkonanzahl: 1

Terrassenanzahl: 1

Ausrichtung: Ost

Fliesenboden: ja

Parkettboden: ja

Sat/TV: ja

Rollladen: ja

Badezimmer: Dusche

Personenaufzug: ja

Keller: ja

Fahrradraum: ja

Wasch- und Trockenraum: Ja

Zustand

Baujahr: 2022

Zustand: Erstbezug

Austattung: Gehoben

Energieausweis

Art: Bedarf

Endenergiebedarf: 52,90 kWh/(m²*a)

Wertklasse: B

Baujahr: 2020

Objektbeschreibung

Willkommen in Dresden-Striesen. Lernen Sie dieses moderne Stadthaus in Bestlage kennen. Aufgeteilt in großzügige 2-3 Zimmer mit ca. 53 m² - ca. 93 m² Wohnfläche, verfügt jede dieser hochwertigen Wohnungen über eine Terrasse - teilweise mit Gartenanteil - oder einen Balkon/Loggia.

Wohnungshighlights WE 1 zusammengefasst:

+ moderner und durchdachter Grundrisse
+ Personenaufzug in die Etagen
+ Wohnung mit Terrasse und ca. 35 m² eigenem Gartenanteil
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat
+ Elegantes Echtholzparkett
+ Moderne großformatige Fliesen
+ Innenbad mit großzügiger ebenerdiger Dusche
+ Bodentiefe Fenster
+ 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ Fenster mit elektronischen Außenjalousien
+ Gegensprechanlage mit Videofunktion
+ moderner Glasfaseranschluss
+ Kellerabteil
+ Fahrradraum
+ Spielplatz im Außenbereich

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keinen Stellplatz aufweist.

Im Neubau befindet sich eine Großzahl verschiedener Wohnungstypen. Sprechen Sie uns einfach an und wir beraten Sie hierzu gern und finden Ihr neues Zuhause gemeinsam.
Besichtigungen sind jederzeit flexibel möglich.

Weitere Wohnungen können Sie gern auf unserer Homepage unter www.equipe-deutschland.de anschauen.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Striesen ist einer der begehrtesten Wohnstandorte von Dresden. Das liegt an der Nähe zum Stadtzentrum und dem Großen Garten, der in wenigen Fußminuten erreichbar ist. Die Straßenzüge sind geprägt von herrschaftlichen und exklusiv sanierten Villen aus der Jahrhundertwende. In der locker bebauten Umgebung mit viel Grün ist die Anbindung zu den ÖPNV ausgezeichnet. Viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Hier wird eine Kombination von Arbeit und erlebnisreichem Wohnen verbunden und durch beste Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzt. Ebenso ist der Stadtteil sehr zentral gelegen und ermöglicht so, durch seine gute Verkehrsanbindung, einen unkomplizierten Besuch der Kultureinrichtungen z.B.: des Dresdner Zwingers, der Semperoper, Frauenkirche und der Brühlschen Terrassen.

Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife – direkt vor Ihrer Haustür.

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