Kostenlose Bewertung von Immobilien

Équipe GmbH

Vollvermietetes MFH in Freitaler Wohngebiet mit ca. 3,6 % Rendite!

Allgemein

Standort: 01705 Freital

Objektnummer: 3706G

Zimmeranzahl: 16

Stellplatzanzahl (Außenstellplatz): 2

Vermietbare Fläche: ca. 450 m²

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

WG geeignet: ja

Preise

Kaufpreis: 840.000,00 €

Faktor: 28,1

Rendite: 3,6 %

Mieteinnahmen Ist p.a. 29.890,00 €

Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Austattung

Fliesenboden: ja

Laminatboden: ja

Badezimmer: Wanne und Dusche

Wasch- und Trockenraum: Ja

Zustand

Baujahr: 2000

Zustand: Gepflegt

Gebäudeart: Altbau

Energieausweis

Art: Verbrauch

Primärenergieträger: Gas

Wertklasse: C

Ausstelldatum: 26.06.2019

Gültig bis: 25.06.2029

Energieverbrauchskennwert: 98,00 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück und ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.

Die Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Etagen mit ca. 450 m². Das Haus ist derzeit komplett vermietet.

Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 29.980,00 EUR p.a. .

Im Haus wohnen sehr angenehme Mieter.

Eine Besichtigung- und weitere Unterlagen des Hauses sind jederzeit bei seriösen Anfragen möglich.

Auf Wunsch des Eigentümers handelt es sich hierbei um eine diskrete Vermarktung.

Lagebeschreibung

Freital ist eine Große Kreisstadt dess Freistaates Sachsens, etwa 9 km südwestlich vom Zentrum der Landeshauptstadt und angrenzend an Dresden.
Die Stadt Freital befindet sich im Nordwesten des Landkreises Sächsische Schweiz Osterzgebirge. Als weithin sichtbare Landmarke erhebt sich der Windberg rund 100 Meter über das Weißeritztal.

Einkaufsmöglichkeiten sind unproblematisch zu Fuß erreichbar.

Diese Webseite verwendet Cookies zur Sicherstellung der Funktionalität der Website. Mehr erfahren

Cookies akzeptieren