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Équipe GmbH

Willkommen in der Hafencity! - hochwertige Wohnung an der Elbe!

Allgemein

Standort: 01097 Dresden

Objektnummer: 3685

Zimmeranzahl: 2

Stellplatzanzahl (Tiefgarage): 1

Etage:2

Verfügbar ab:01.12.2024

Preise

Kaufpreis: 356.900,00 €

Austattung

Balkonanzahl: 1

Ausrichtung: West

Flachdach: ja

Fliesenboden: ja

Parkettboden: ja

Dielenboden: ja

Klimaanlage: ja

Gartennutzung: ja

Sat/TV: ja

Rollladen: ja

Badezimmer: Dusche

Heizungsart: Fernwärme

Personenaufzug: ja

Keller: ja

Fahrradraum: ja

Zustand

Baujahr: 2021

Zustand: Erstbezug

Gebäudeart: Neubau

Austattung: Gehoben

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Hafencity!

In diesem Bauabschnitt "Leipziger Straße 27a - e bzw. Häuser J,K,L" entstehen 3 Wohnhäuser mit teils unverbautem Elbblick. Man spürt die Energie der Natur und des Wassers jedoch in jeder einzelnen dieser hochwertigen Wohnungen, die sich auf 2-4 Zimmer und 60-124 m² aufteilen.

Sie dürfen sich auf folgende Highlights freuen:

- Kühldecken in den Wohnungen (individuell regelbar)
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Videosprechanlage
- Smart-Home Steuerung
- elektrische Außenjalousien
- individuelle Bemusterung von hochwertigen Fliesen und Holzbelägen
- großzügige Balkone teils mit unverbautem Elbblick
- großzügige Terrassen mit Gartenanteilen
- Tiefgaragenstellplatz
- u.v.m.


Die Häuser erfüllen alle die neuesten bautechnische Erfordernisse des KfW-Programms "Effizienzhaus" 55.
Die modernen Außenanlagen mit einem Spielplatz und Sitzgelegenheiten runden das Gesamtbild dieses Gebäudeensembles harmonisch ab.

Auch mit Blick auf mögliche Hochwasser sind sämtliche Aspekte geprüft und beachtet worden. Aufgrund der geplanten Geländeaufschüttung der gesamten HafenCity wird ein Niveau erreicht, das über dem des Jahrhunderthochwassers von 2002 liegt. Somit befinden sich auch alle Erdgeschosswohnungen über dieser Hochwassermarke und sind optimal geschützt.

Die Grundrisse können nach Absprache mit der Projektentwicklung Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden.

In den 3 Häusern sind weitere Wohnungen verfügbar. Auch eine Zusammenlegung von Einheiten für Familien o. ä. ist denkbar. Sprechen Sie uns hierzu einfach an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon.

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