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Équipe GmbH

Wohnen am Wasser-hochwertige & zukunftssichere Wohnung mit 3 Balkonen & viel Platz!

Allgemein

Standort:01097 Dresden

Objektnummer: 4123

Zimmeranzahl: 7

Stellplatzanzahl (Tiefgarage): 1

Wohnfläche: ca. 206.6 m²

Etage:2

Verfügbar ab:01.01.2026

Preise

Kaufpreis: 1.804.900,00 €

Ausstattung

Balkonanzahl: 1

Stellplatz Art: Tiefgarage

Stellplatzanzahl: 1

Ausrichtung: Süd, West

Barrierefrei: ja

Seniorengerecht: ja

Fliesenboden: ja

Parkettboden: ja

Dielenboden: ja

Sat/TV: ja

Abstellraum: ja

Rollladen: ja

Gäste WC: ja

Badezimmer: Wanne und Dusche

Fenster im Bad: ja

Heizungsart: Fernwärme, Fussbodenheizung

Personenaufzug: ja

Keller: ja

Fahrradraum: ja

Zustand

Baujahr: 2023

Zustand: Erstbezug

Gebäudeart: Neubau

Austattung: Gehoben

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Hafencity!

Im finalen Bauabschnitt "Leipziger Straße 21 - 21c bzw. Haus am Stadtplatz" entsteht ein echtes architektonisches Juwel mit teils unverbautem Elbblick. Man spürt die Energie der Natur und des Wassers in jeder einzelnen dieser hochwertigen Wohnungen, die sich auf 1-4 Zimmer und 31-124 m² aufteilen. Im Erdgeschoss sind ebenfalls 3 Gewerbe verfügbar.

Sie dürfen sich auf folgende Highlights freuen:

- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- moderne Netzwerkverkabelung
- elektrische Außenjalousien
- individuelle Bemusterung von hochwertigen Fliesen und Holzbelägen
- großzügige Balkone/ Loggien - teils mit unverbautem Elbblick oder seitlichem Flussblick
- Tiefgaragenstellplatz für PKW und Motorrad
- KFW Effizienzhaus 40
- u.v.m.

Das Haus erfüllt alle die neuesten bautechnische Erfordernisse des KfW-Programms "Effizienzhaus" 40.
Die modernen Außenanlagen mit einem Spielplatz und Sitzgelegenheiten runden das Gesamtbild dieses Gebäudeensembles harmonisch ab.

Auch mit Blick auf mögliche Hochwasser sind sämtliche Aspekte geprüft und beachtet worden. Aufgrund der geplanten Geländeaufschüttung der gesamten HafenCity wird ein Niveau erreicht, das über dem des Jahrhunderthochwassers von 2002 liegt. Somit befinden sich auch alle Erdgeschosswohnungen über dieser Hochwassermarke und sind optimal geschützt.

Die Grundrisse können nach Absprache mit der Projektentwicklung Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden.

In den einzelnen Eingängen sind weitere Wohnungen verfügbar. Auch eine Zusammenlegung von Einheiten für Familien o. ä. ist denkbar. Sprechen Sie uns hierzu einfach an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon.

Weitere Angebote können Sie sich gern unter www.equipe-deutschland.de anschauen.

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