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Équipe GmbH

Traumhafte Wohnung mit eigener Dachterrasse zum Relaxen & Ausblick genießen!

Allgemein

Standort:Theresienstraße 301097 Dresden

Objektnummer: 4360

Zimmeranzahl: 4

Stellplatzanzahl (Außenstellplatz): 1

Wohnfläche: ca. 150 m²

Kellerfläche: ca. 8 m²

Balkon/Terrasse Fläche: ca. 40 m²

Etage:2

Verfügbar ab:01.03.2023

Preise

Kaltmiete: 2.100,00 €

Nebenkosten: 450,00 €

Warmmiete: 2.550,00 €

Stellplatz: 80,00 €

Heizkosten enthalten: ja

Kaution: 4.200,00 €

Austattung

Balkonanzahl: 1

Stellplatz Art: Freiplatz

Stellplatzanzahl: 1

Terrassenanzahl: 1

Ausrichtung: Nord, Ost, Süd, West

Fliesenboden: ja

Parkettboden: ja

Küche EBK: ja

Sat/TV: ja

Rollladen: ja

Gäste WC: ja

Badezimmer: Wanne und Dusche

Fenster im Bad: ja

Personenaufzug: ja

Keller: ja

Fahrradraum: ja

Wasch- und Trockenraum: Ja

Zustand

Baujahr: 2021

Zustand: Erstbezug

Gebäudeart: Neubau

Austattung: Gehoben

Energieausweis

KFW55: ja

Art: Bedarf

Endenergiebedarf: 52,30 kWh/(m²*a)

Wertklasse: B

Baujahr: 2020

Objektbeschreibung

Einen ersten Eindruck können Sie sich über den Videorundgang machen. Diesen finden Sie auf unserer Homepage www.equipe-deutschland.de im Exposé (unter dem Bildmaterial) oder auf den Immobilienportalen.

Das Objekt befindet sich direkt im Herzen der Dresdner Neustadt, in einer ruhigen und grünen Seitenstraße. Das Stadthaus beherbergt 13 exklusive Wohnungen, die sich auf 4 Etagen verteilen. Aufgeteilt in 2-4 Zimmer mit ca. 46 m² - ca. 113 m² Wohnfläche, verfügt jede Wohnung über eine Terrasse - teilweise mit Gartenanteil - oder mindestens einen Balkon.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:

+ moderne und durchdachte Grundrisse
+ moderne Einbauküche
+ teilweise barrierefreier Zugang
+ Lift in die Etagen
+ Wohnungen mit Terrasse - teilweise mit Gartenanteil
+ großzügige Balkone
+ Bäder mit Fenster und Gäste-WC
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat
+ Elegantes Echtholzparkett
+ Moderne großformatige Fliesen
+ teilweise bodentiefe Fenster
+ 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ Elektrische Rollläden in allen Räumen
+ Gegensprechanlage mit Videofunktion
+ Stellplatz im Innenhof
+ Kellerabteil
+ Fahrradraum
+ Waschmaschinenraum


Im Neubau befindet sich eine Großzahl verschiedener Wohnungstypen. Sprechen Sie uns einfach an und wir beraten Sie hierzu gern und finden Ihr neues Zuhause gemeinsam.
Besichtigungen sind jederzeit flexibel möglich.

Weitere Wohnungen können Sie gern auf unserer Homepage unter www.equipe-deutschland.de anschauen.

Lagebeschreibung

Die Dresdner Neustadt, bestehend aus Innerer und Äußerer Neustadt, ist als Sanierungsgebiet festgesetzt und ein sehr beliebtes Wohnviertel. Der Stadtteil kann sich getrost als das heimliche Zentrum von Dresden bezeichnen! Die Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Das Viertel um Königstraße, Obergraben und Rähnitzgasse lädt mit schönen Restaurants, teils in barocken Innenhöfen gelegen, zum Verweilen ein. Hier kann man kleine, stimmungsvolle Einkaufspassagen entdecken. Galerien und Antiquariate bieten Anregungen für Kunstfreunde. Konsequenterweise ist die Königstraße heute Dresdens vornehmste Einkaufsadresse. Das Viertel um die Königstraße zählt zu den attraktivsten Dresdens, haben sich doch hier Architektur und Atmosphäre der bürgerlichen Barockstadt erhalten. Die bunte Mischung der Bevölkerung in der Inneren Neustadt ist charakteristisch. Hier wohnen alle nebeneinander: Senioren, Studenten, Rechtsanwälte, Alleinstehende und Familien. Für die Kinder entstanden neue Spielplätze, Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätten, Nah-und Fernverkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten.rsität Dresden.

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