Moderne 1-Raumwohnung direkt an der Elbe mit Wohnberechtigungsschein
Allgemein
Standort:Leipziger Straße 21-21c01097 Dresden
Objektnummer: 5324
Zimmeranzahl: 1
Balkon/Terrasse Fläche: ca. 4 m²
Grundstücksfläche: ca. 31 m²
Etage:Erdgeschoss
Verfügbar ab:01.10.2025
Preise
Kaltmiete: 237,69 €
Nebenkosten: 100,00 €
Warmmiete: 337,69 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 475,38 €
Ausstattung
Balkonanzahl: 1
Ausrichtung: Nord
Fliesenboden: ja
Parkettboden: ja
offene Küche: ja
Sat/TV: ja
Badezimmer: Dusche
Heizungsart: Fussbodenheizung
Personenaufzug: ja
Keller: ja
WBS-Sozialwohnung: ja
Zustand
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Gebäudeart: Neubau
Austattung: Gehoben
Energieausweis
Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 16,90 kWh/(m²*a)
Wertklasse: A+
Ausstelldatum: 02.10.2024
Gültig bis: 01.10.2034
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Wohntraum im Zentrum der Hafencity!
Direkt an der Elbe erwarten Sie in bester Lage 57 moderne Wohneinheiten, die keine Wünsche offen lassen. Das "Haus am Stadtplatz" ist der krönende Abschluss des Neubauprojektes Hafencity und vereint hochwertige Architektur mit prädestinierter Lage und bietet ein urbanes Lebensgefühl und den höchsten Wohnkomfort für Ihr neues Zuhause.
Die stilvollen Wohneinheiten haben eine Fläche von ca. 31 m² bis ca. 123 m² und besitzen einen teils unverbauten Blick auf die Elbe und den Neustädter Hafen. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und Balkone oder Loggien an allen Wohnungen bieten eine Atmosphäre die zum Verweilen einlädt.
In Wohnung 1 dürfen Sie sich auf folgende Highlights freuen:
- Wohnung mit Loggia
- Fußbodenheizung
- hochwertige Parkett und Fliesenböden
- bodengleiche Duschen
- Personenaufzug im Haus
- elektrische Rollläden
- CAT 7 Netzwerkverkabelung in den Wohnungen
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- Kellerabteil
- klimafreundliches KFW Effizienzhaus 40
Für die Wohnung ist die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheines erforderlich.
Weitere Angebote können Sie sich gern unter www.equipe-deutschland.de anschauen.
Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt HafenCity Dresden befindet sich in einzigartiger Lage direkt am Elbufer und verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe. Nur wenige Gehminuten von der Dresdner Altstadt entfernt, profitieren Bewohner von einer perfekten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Kultur, Gastronomie und Shopping sowie einem hohen Freizeitwert am Wasser.
Dank optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu zentralen Verkehrsachsen ist die HafenCity Dresden sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber ein idealer Lebensmittelpunkt. Die moderne Quartiersentwicklung schafft ein lebendiges, zukunftsorientiertes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – mitten in der sächsischen Landeshauptstadt.
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