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Équipe GmbH

Lichtdurchflutete familienfreundliche 4- Raumwohnungen in Heidenau wartet auf Sie!

Allgemein

Standort:Dohnaer Straße 2101809 Heidenau

Objektnummer: 5315

Zimmeranzahl: 4

Stellplatzanzahl (Außenstellplatz): 1

Wohnfläche: ca. 122.75 m²

Balkon/Terrasse Fläche: ca. 17.29 m²

Etage:3

Verfügbar ab:01.06.2025

Preise

Kaltmiete: 1.350,25 €

Nebenkosten: 306,88 €

Warmmiete: 1.657,13 €

Stellplatz: 45,00 €

Heizkosten enthalten: ja

Kaution: 3.908,52 €

Ausstattung

Stellplatz Art: Freiplatz

Stellplatzanzahl: 1

Terrassenanzahl: 1

Fliesenboden: ja

offene Küche: ja

Dachboden: ja

Gäste WC: ja

Badezimmer: Wanne

Fenster im Bad: ja

Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme, Fussbodenheizung

Keller: ja

Fahrradraum: ja

Zustand

Baujahr: 1912, im J

Austattung: Gehoben

Energieausweis

Art: Bedarf

Endenergiebedarf: 85,50 kWh/(m²*a)

Wertklasse: C

Ausstelldatum: 10.09.2024

Gültig bis: 10.09.2034

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem exklusiven neuen Zuhause für sich und Ihre Familie um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen? Dann sind unsere hochwertigen, frisch sanierten 4-Raumwohnungen in Heidenau genau das Richtige für Sie!

Die 100 m² bis 125 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnungen bieten Ihnen ein komfortables Zuhause für sich und ihre Familie! Dank der umfangreichen Sanierung erstrahlen die Räume in neuem Glanz und bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die durchdachten, individuellen Grundrisse überzeugen mit großzügigen Zimmern, einem hellen Wohnbereich, modernster Ausstattung und einem komfortablen Badezimmer mit Tageslicht und vielen mehr.


**Top Lage in Heidenau:**
Die Lage an der Dohnaer Straße ist ideal: Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie in wenigen Minuten alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Heidenau bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die Städte Dresden und Pirna.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**
- Frisch sanierte, super geschnittene 4-Raumwohnungen
- durchdachte, großzügige Grundrisse
- modernste Ausstattung
- Helle Räume mit hochwertigen Bodenbelägen
- Küche mit modernen Fliesenspiegel
- Exklusive sonnige Dachterrasse und Balkone
- Balkone mit Milchglas-Brüstungen an den Etagenwohnungen
- Fahrradraum
- große Kellerabteile für jede Wohnung
- Stellplätze am Haus
- Zentrale Lage in Heidenau mit hervorragender Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in direkter Umgebung


Das Haus verfügt nicht über einen Personenaufzug.
Verpassen Sie nicht die Chance, ein modernes Zuhause in einer der schönsten Lagen Heidenaus zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser traumhaften Mietwohnungen!

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www.equipe-deutschland.de

Lagebeschreibung

Die Stadt Heidenau liegt im oberen Elbtal und ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz. Durch die günstige Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege: Autobahn A17, S-Bahnlinie S1 und S2, diverse Buslinien sowie Schiffsverbindungen sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Heidenau und von Heidenau aus.
In Heidenau gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, u. a.
großzügig angelegte Spielplätze und Sportanlagen. Besondere touristische Attraktion, aber auch eine Oase der Ruhe und Entspannung, ist der Barockgarten Großsedlitz - eine der bekanntesten barocken Gartenanlagen Deutschlands aus der Zeit Augusts des Starken.

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