Nahe dem Elbufer wartet Ihre Traumwohnung - Erstbezug in charmante & helle 2-RW mit Balkon im 4-Familien-Altbau
Allgemein
Standort:Traubestraße 1101277 Dresden
Objektnummer: 5300
Zimmeranzahl: 2
Stellplatzanzahl (Außenstellplatz): 1
Wohnfläche: ca. 50.5 m²
Etage:Erdgeschoss
Verfügbar ab:01.05.2025
Preise
Kaltmiete: 800,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Warmmiete: 1.010,00 €
Heizkosten enthalten: nein
Kaution: 1.900,00 €
Ausstattung
Balkonanzahl: 1
Stellplatz Art: Freiplatz
Stellplatzanzahl: 1
Ausrichtung: Süd, West
Fliesenboden: ja
Parkettboden: ja
Gartennutzung: ja
Sat/TV: ja
Gäste WC: ja
Badezimmer: Wanne und Dusche
Fenster im Bad: ja
Keller: ja
Fahrradraum: ja
Wasch- und Trockenraum: Ja
Zustand
Baujahr: 1900
Gebäudeart: Altbau
Austattung: Gehoben
Energieausweis
Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 40,70 kWh/(m²*a)
Wertklasse: A
Ausstelldatum: 24.09.2022
Gültig bis: 23.09.2032
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese charmante 2-Raumwohnung im Erdgeschosss eines umfassend sanierten Altbaus von ca. 1900 bietet Ihnen auf ca. 50,50 m² Wohnfläche höchsten Komfort und eine erstklassige Ausstattung und lässt keine Wünsche offen.
Diese Highlights erwarten Sie in der Wohnung 12:
- durchdachter, großzügiger Grundriss
- charakteristischer Altbaucharme
- Balkon
- hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
- moderne Ausstattungselemente
- separater Fahrradraum
- Waschmaschinenraum
- Kellerabteil
Die freundliche grüne Außenanlage mit einer Gemeinschaftsfläche und einem kleinen Spielplatz bilden eine ideale Wohlfühlatmosphäre für alle Bewohner.
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Dresdner Stadtteil Blasewitz. Blasewitz ist ein alter Stadtteil von Dresden. Zahlreiche Geschäfte sorgen für das Leib und Wohl. Das Universitätsklinikum ist mit den öffentlichen VerkehrsmittelN schnell zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Die Innenstadt ist in 20 Minuten zu erreichen.
Das Programmkino Ost ist nur wenige Fußminuten entfernt und bietet ein abwechslungsreiches Programm für alle Filmfreunde.
Ca. 500 Meter weit ist der Spaziergang, der Sie direkt ans Ufer der Elbe führt. Die Wiesen auf beiden Flussseiten und der einmalige Blick auf die Elbhänge lassen Sie schon fast vergessen in einer pulsierenden Metropole zu wohnen.
Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife – direkt vor Ihrer Haustür.
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