Im Stadtzentrum Dresdens - Hochwertige Büroeinheit im Dachgeschoss in Bestlage!
Allgemein
Standort:01067 Dresden
Objektnummer: 5272
Zimmeranzahl: 4
Stellplatzanzahl (Außenstellplatz): 3
Gesamtfläche: ca. 212 m²
Bürofläche: ca. 212 m²
Büroteilfläche: ca. 212 m²
Teilbar ab: ca. 212 m²
Etage:4
Verfügbar ab:01.02.2025
Preise
Kaltmiete: 2.120,00 €
Nebenkosten: 830,00 €
Warmmiete: 2.950,00 €
Stellplatz: 100,00 €
Heizkosten enthalten: ja
zzgl. gesetzl. Mwst: ja
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
MwSt Satz: 19,00 %
Kaution: 6.360,00 €
Ausstattung
Stellplatz Art: Freiplatz
Stellplatzanzahl: 3
Teekueche vorhaden: ja
Fliesenboden: ja
Granitboden: ja
Sat/TV: ja
Kabelkanäle: ja
Fenster im Bad: ja
Pissoir: ja
Heizungsart: Zentralheizung, Fussbodenheizung
Zustand
Baujahr: 2007
Zustand: Gepflegt
Gebäudeart: Altbau
Austattung: Gehoben
Energieausweis
Art: Verbrauch
Wertklasse: C
Gültig bis: 05.08.2024
Energieverbrauchskennwert: 95,00 kWh/m²a
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll sanierte Gebäude aus dem 18. Jahrhundert bietet namhaften Mietern einen repräsentativen und zentralen Standort in exponierter Lage im Herzen der Stadt Dresden.
In nur wenigen hundert Metern erreichen Sie das Stadtzentrum von Dresden mit Highlight wie der Frauenkirche oder dem Kulturpalast. Nur wenige hundert Meter entfernt fließt die Elbe gemächlich an der Brühlschen Terrasse vorbei.
Die zu vermietende Büroeinheit im Dachgeschoss besteht aus 5 Räumen, die jeweils vom Flur aus zugänglich sind und verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 212 m².
Die Räume sind hochwertig und mit einem edlen Granitboden inklusive Fußbodenheizung ausgestattet.
Zu dieser Büroeinheit gehören getrennte Sanitärräume für Damen und Herren und eine eingerichtete Teeküche.
Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug in diesem Aufgang gibt.
Es können bis zu 3 Stellplätze á 100,00 netto angemietet werden. Der Eigentümer stellt sich eine Vertragslaufzeit von mindestens 3 Jahren vor.
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Lagebeschreibung
Ob per Flugzeug, PKW oder Bahn - Ihre Gäste können Sie Dank der optimalen Verkehrsanbindung bequem erreichen.
Bus und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt und verkehren zum Teil bis spät in die Nacht. Parkplätze und Tiefgaragen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Elbe und zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt Dresden runden die Lage des Historischen Gebäude perfekt ab.
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