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Équipe GmbH

Modernes WG-Wohnen mit 2 Bädern, EBK & Balkon!

Allgemein

Standort:Gottleubaer Straße 1201277 Dresden

Objektnummer: 5240

Zimmeranzahl: 2.5

Stellplatzanzahl (Tiefgarage): 1

Wohnfläche: ca. 60.3 m²

Balkon/Terrasse Fläche: ca. 3 m²

Etage:2

Verfügbar ab:01.01.2025

Preise

Kaltmiete: 900,00 €

Nebenkosten: 180,00 €

Warmmiete: 1.080,00 €

Stellplatz: 80,00 €

Heizkosten enthalten: ja

Kaution: 1.800,00 €

Ausstattung

Balkonanzahl: 1

Stellplatz Art: Tiefgarage

Stellplatzanzahl: 1

Ausrichtung: West

Barrierefrei: ja

Seniorengerecht: ja

Fliesenboden: ja

Parkettboden: ja

Küche EBK: ja

offene Küche: ja

Sat/TV: ja

Rollladen: ja

Gäste WC: ja

Badezimmer: Dusche

Heizungsart: Fussbodenheizung

Personenaufzug: ja

Keller: ja

Fahrradraum: ja

Wasch- und Trockenraum: Ja

Zustand

Baujahr: 2021

Zustand: Gepflegt

Gebäudeart: Altbau

Austattung: Gehoben

Energieausweis

Art: Bedarf

Endenergiebedarf: 72,50 kWh/(m²*a)

Wertklasse: B

Ausstelldatum: 17.04.2020

Gültig bis: 05.02.2030

Objektbeschreibung

Herzlichen Willkommen in Ihrem attraktiven Zuhause mit dem Highlight der großen Dachterrasse, die für alle Bewohner des Gebäudes zugänglich ist.

Die moderne 2,5-Raum Wohnung in der "Neuen Tabakfabrik f6 Dresden" ist durch ihre Raumaufteilung ideal für Wohngemeinschaften geeignet. Beide Zimmer besitzen ein separates Bad mit eigenem Zugang. Über die zentral gelegene Küche erreicht man den Balkon.

Wohnungshighlights zusammengefasst:

+ moderner und durchdachter Grundriss
+ besonders für Wohngemeinschaften geeignet
+ riesige Dachterrasse mit fantastischem Weitblick über Dresden für alle Hausbewohner
+ gutes Raumgefühl mit Decken von 2,80 - 3,50 m
+ Personenaufzug in die Etagen
+ Wohnungen mit Balkon
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat
+ teilweise moderne Einbauküchen
+ Elegantes Echtholzparkett
+ Moderne Fliesen
+ Fenster mit Verschattungselementen
+ ebenerdige Duschen
+ Gegensprechanlage mit Videofunktion
+ moderner Glasfaseranschluss
+ kleine Kellerbox
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Haustiere auf Anfrage
+ Paketstation in der Anlage

Weitere interessante Angebote können Sie sich unter www.equipe-deutschland.de anschauen.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Striesen ist einer der begehrtesten Wohnstandorte von Dresden. Das liegt an der Nähe zum Stadtzentrum und dem Großen Garten, der in wenigen Fußminuten erreichbar ist. Die Straßenzüge sind geprägt von herrschaftlichen und exklusiv sanierten Villen aus der Jahrhundertwende. In der locker bebauten Umgebung mit viel Grün ist die Anbindung zu den ÖPNV ausgezeichnet. Viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Hier wird eine Kombination von Arbeit und erlebnisreichem Wohnen verbunden und durch beste Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzt. Ebenso ist der Stadtteil sehr zentral gelegen und ermöglicht so, durch seine gute Verkehrsanbindung, einen unkomplizierten Besuch der Kultureinrichtungen z.B.: des Dresdner Zwingers, der Semperoper, Frauenkirche und der Brühlschen Terrassen.

Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife – direkt vor Ihrer Haustür.

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