Herzlich Willkommen liebe Physiotherapeuten, Ergotherapeuten etc. in dieser modernen Fläche!
Allgemein
Standort:01127 Dresden
Objektnummer: 5235
Zimmeranzahl: 4
Stellplatzanzahl (Außenstellplatz): 2
Bürofläche: ca. 66.87 m²
Büroteilfläche: ca. 66.87 m²
Teilbar ab: ca. 66.87 m²
Etage:Erdgeschoss
Verfügbar ab:01.12.2024
Preise
Kaltmiete: 499,00 €
Nebenkosten: 234,00 €
Warmmiete: 733,00 €
Stellplatz: 40,00 €
Heizkosten enthalten: ja
zzgl. gesetzl. Mwst: ja
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
MwSt Satz: 19,00 %
Kaution: 1.497,00 €
Ausstattung
Haustiere erlaubt: ja
Stellplatz Art: Freiplatz
Stellplatzanzahl: 2
Räume veränderbar: ja
Teekueche vorhaden: ja
Fliesenboden: ja
Teppichboden: ja
offene Küche: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrradraum: ja
Gewerbliche Nutzung erlaubt: ja
Zustand
Baujahr: 1905
Zustand: Gepflegt
Gebäudeart: Altbau
Energieausweis
Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 81,00 kWh/(m²*a)
Wertklasse: C
Ausstelldatum: 19.11.2020
Gültig bis: 18.11.2030
Objektbeschreibung
Die Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in Dresden-Pieschen in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Sie zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. So ist die Autobahn A4 in wenigen Minuten-, aber auch der Flughafen Dresden und das Stadtzentrum erreichbar. Die Haltstelle des ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Büro.
Die Einheit besteht aus 2 großen- und 2 kleineren Büros. Diese können Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten.
Durch die vielen Fenster ist die Fläche sehr hell. Im Flur gibt es eine kleine Teeküche. Eine getrennte Damen und Herren WC-Anlage ist bereits vorhanden.
Der aktuelle Teppichboden wird entfernt und durch einen modernen Belag nach Ihrer Wahl ersetzt werden. Die malermäßige Instandsetzung erfolgte bereits.
Zur Einheit gehören 2 Außenstellplätze auf dem Grundstück, die mit angemietet werden sollen.
Im Keller befindet sich Ihr separates Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und ein Trockenraum für die Hausgemeinschaft.
Im Haus steht Ihnen eine schnelle Internetleitung für ein professionelles Arbeiten zur Verfügung. Eine mögliche Anlieferung kann über das Grundstück (auf Ihren Stellplätzen) erfolgen.
Bitte beachten Sie, dass die angebotene Fläche umsatzsteuerpflichtig ist. Ab dem zweiten Jahr erhöht sich die Miete um 1 EUR/m².
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.equipe-deutschland.de.
Lagebeschreibung
Pieschen ist ein alter Stadtteil im Nordwesten von Dresden. Seine Geschichte führt zurück bis in das Jahr 1292, als das sorbische Fischerdorf erstmalig urkundlich erwähnt wurde.
Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen und in unmittelbarer Nähe.
Dank einer guten Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ebenso an die Autobahn gelangt man schnell ins Stadtzentrum und an weiter entfernte Ziele.
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