Eine Wohnung für Sonnenanbeter - ein kleiner Traum in Strehlen!
Allgemein
Standort:01219 Dresden
Objektnummer: 5180G
Zimmeranzahl: 2
Stellplatzanzahl (Außenstellplatz): 1
Wohnfläche: ca. 57 m²
Etage:5
Verfügbar ab:01.04.2024
Preise
Kaufpreis: 314.000,00 €
Hausgeld: 160,00 €
Mieteinnahmen Ist p.a. 7.200,00 €
Ausstattung
Balkonanzahl: 1
Stellplatz Art: Freiplatz
Stellplatzanzahl: 1
Ausrichtung: Ost, Süd, West
Fliesenboden: ja
Laminatboden: ja
offene Küche: ja
Gartennutzung: ja
Sat/TV: ja
Rollladen: ja
Badezimmer: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wasch- und Trockenraum: Ja
Zustand
Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt
Gebäudeart: Neubau
Energieausweis
Art: Verbrauch
Primärenergieträger: Gas
Wertklasse: E
Ausstelldatum: 20.02.2019
Gültig bis: 19.02.2029
Energieverbrauchskennwert: 139,20 kWh/m²a
Objektbeschreibung
In einer grünen Oase befindet sich im 5. Obergeschoss diese ruhige, helle und gut geschnittene 2 Raum-Wohnung. Das Haus wurde 1975 errichtet und wird seit dem äußerst liebevoll gepflegt.Die Kernsanierung erfolgte 2000. Ein angenehmes & nettes Mieterklientel ist schon seit langer Zeit eingemietet.
. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die schöne Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon mit Blick in das grüne Umfeld.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Bad mit Waschmaschinenanschluss verfügt über eine Dusche und ist ebenso wie der Flur gefliest.
Die Küche ist separat gelegen.
Die komplette Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Ein Kellerabteil steht Ihnen gleichfalls mit zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz ist bereits im Gesamtkaufpreis inkludiert.
Weitere Angebote können Sie sich gern unter www.equipe-deutschland.de anschauen.
Lagebeschreibung
Strehlen – hier befindet sich das hochattraktive historische "Blaue Haus" - klassisch und elegant.
Strehlen zählt auch wegen der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum zu einer sehr gefragten Wohngegend in Dresden.
Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte und Gaststätten. Diese und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten von der Wohnung gut zu erreichen. Die praktische und sogleich sehr nahe gelegene Verkehrsanbindung der Straßenbahnlinien 9,10, 11 und 13 ermöglicht Ihnen, Dresden auch mit den gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln zu erkunden und zu erleben.
Die Entfernung bis zum Dresdner Hauptbahnhof beträgt ca. 4 km, bis zum Flughafen sind es ca. 13 km, bis zur Autobahn A17 ca. 6 km und die Autobahn A4 ca.10 km.
Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife – direkt vor Ihrer Haustür.
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