Sonnige & moderne Eigentumswohnung zum Wohlfühlen!
Allgemein
Standort:01187 Dresden
Objektnummer: 5106G
Zimmeranzahl: 2
Stellplatzanzahl (Tiefgarage): 1
Wohnfläche: ca. 51 m²
Etage:4
Verfügbar ab:01.08.2025
Preise
Kaufpreis: 335.000,00 €
Ausstattung
Balkonanzahl: 1
Stellplatz Art: Tiefgarage
Stellplatzanzahl: 1
Ausrichtung: Ost, West
Fliesenboden: ja
Laminatboden: ja
Küche EBK: ja
Sat/TV: ja
Abstellraum: ja
Rollladen: ja
Badezimmer: Wanne
Heizungsart: Fussbodenheizung
Personenaufzug: ja
Keller: ja
Fahrradraum: ja
Zustand
Baujahr: 2025
Gebäudeart: Neubau
Austattung: Gehoben
Energieausweis
KFW55: ja
Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Wertklasse: A+
Objektbeschreibung
Der Flur der hellen Wohnung bietet Zugang zum großzügigen Wohn-Koch-Bereich sowie zum Badezimmer und bietet Platz für eine Garderobe.
Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich abgetrennt. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume erhalten einen hochwertigen Parkettfußboden; in Bad und Küche sind Fußböden aus keramischen Fliesen vorgesehen.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima auch im Winter.
Die Rollläden an allen Fenstern ermöglichen es Ihnen, den Lichteinfall ganz nach Ihren Bedürfnissen zu regulieren.
Machen Sie es sich auf Ihrem Südbalkon gemütlich!
Ein separates Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung.
Sie können sich auf alle modernen Annehmlichkeiten freuen. In Absprache sind Grundrisse und Materialien individuell abstimmbar. Somit können Sie sich Ihre eigene Traumwohnung zusammen stellen.
Das Angebot ist für Sie als Erwerber provisionsfrei.
Zögern Sie nicht uns anzusprechen und wir begleiten Sie auf Ihrem Weg in Ihr neues Zuhause.
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im bevorzugten Dresdner Stadtteil Plauen, der durch großzügige Bebauung, zahlreiche liebevoll sanierte Altbauten und viel Grün gekennzeichnet ist und aufgrund seiner Höhenlage einen eindrucksvollen Blick auf die Stadt bietet.
Nicht weit entfernt befindet sich die Technische Universität Dresden.
Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Schnell gelangt man zum Bahnhof oder Flughafen.
Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
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