Provisionsfrei - modern, großzügig, hell - hier macht Arbeiten Spaß!
Allgemein
Standort:01277 Dresden
Objektnummer: 5081
Zimmeranzahl: 33
Stellplatzanzahl (Außenstellplatz): 10
Bürofläche: ca. 1789.7 m²
Büroteilfläche: ca. 1789.7 m²
Teilbar ab: ca. 1789.7 m²
Etage:2
Verfügbar ab:01.09.2024
Preise
Kaltmiete: 8.949,00 €
Nebenkosten: 4.593,00 €
Warmmiete: 13.542,00 €
Stellplatz: 35,00 €
Heizkosten enthalten: ja
zzgl. gesetzl. Mwst: ja
Provisionspflichtig: nein
MwSt Satz: 19,00 %
Kaution: 17.898,00 €
Ausstattung
Stellplatz Art: Freiplatz
Stellplatzanzahl: 10
Räume veränderbar: ja
Teekueche vorhaden: ja
Kunstoffboden: ja
Sat/TV: ja
DV-Verkabelung: ja
Abstellraum: ja
Kabelkanäle: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Gewerbliche Nutzung erlaubt: ja
Zustand
Baujahr: 1970
Zustand: Gepflegt
Energieausweis
Art: Verbrauch
Stromwert: 55
Gültig bis: 16.05.2025
Energieverbrauchskennwert: 68,00 kWh/m²a
Objektbeschreibung
Für Sie jetzt provisionsfrei zur sofortigen Anmietung.
Dieses Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Dresdner Stadtteil Seidnitz.
Die hier zur Vermietung stehende Büroeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.789 m² und verteilt sich auf das 1. und 2. OG des Bürogebäudes.
Der aktuelle Mietzins bezieht sich auf den IST-Zustand. Es ist auch möglich eine Teilfläche von ca. 425 m² oder ca. 907 m² anzumieten.
Die lichtdurchfluteten Büroräume bieten aufgrund unterschiedlicher Größen ausreichend Platz für verschiedene Nutzungswünsche - ob kleines Büro oder großzügiger Besprechungsraum.
Es handelt sich um ca. 33 Büro- und Lagerräume, die auf Grund ihrer Größe leicht nochmals aufgeteilt werden könnten.
Getrennte Sanitärräume für Damen und Herren stehen selbstverständlich zur Verfügung, ebenso wie eine Teeküche. Für Ihre Produkte sind ausreichend Lagermöglichkeiten vorhanden.
Rasterdecken mit integrierten Lampen sind bereits vorhanden.
Derzeit ist ein Linoleumboden in allen Büroräumen verlegt - die Bäder sind gefliest.
Bitte beachten Sie, dass im Objekt kein Aufzug vorhanden ist.
Bis zu 10 Außenstellplätze zum Preis von á 35,00 EUR netto können auf Wunsch mit angemietet werden.
S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und verkehren zum Teil bis spät in die Nacht.
Das Seidnitz-Center ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanbindung ist sehr gut, in nur wenigen Minuten erreicht man die A17.
Weitere Angebote können Sie gern unter www.equipe-deutschland.de anschauen.
Lagebeschreibung
Seidnitz ist ein Stadtteil im Dresdner Osten und ist vor allem durch die Dresdner Galopprennbahn bekannt.
Der Stadtteil mit einfachen und mittleren Wohnlagen ist heute von Gewerbegebieten und pragmatischer Wohnbebauung geprägt. Die Bebauung ist dennoch verschiedenartig.
Hier siedelten sich zahlreiche Firmen und Gewerbebetriebe an.
In der locker bebauten Umgebung mit viel Grün ist die Anbindung zu den ÖPNV ausgezeichnet. Ins Stadtzentrum gelangt man innerhalb einer Viertelstunde mit der Straßenbahn.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Einrichtungen mit Angeboten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, aber auch Baumärkte etc. sind schnell erreichbar.
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