Im eigenen 93 m² Garten die Zeit genießen - dieser Traum könnte hier wahr werden!
Allgemein
Standort:01219 Dresden
Objektnummer: 5056
Zimmeranzahl: 4
Stellplatzanzahl (Tiefgarage): 1
Wohnfläche: ca. 95 m²
Kellerfläche: ca. 4 m²
Balkon/Terrasse Fläche: ca. 24.8 m²
Gartenfläche: ca. 93 m²
Etage:Erdgeschoss
Verfügbar ab:01.07.2026
Preise
Kaufpreis: 613.200,00 €
Ausstattung
Balkonanzahl: 1
Stellplatz Art: Tiefgarage
Stellplatzanzahl: 1
Terrassenanzahl: 1
Ausrichtung: Ost, Süd, West
Fliesenboden: ja
Parkettboden: ja
offene Küche: ja
Gartennutzung: ja
Sat/TV: ja
Abstellraum: ja
Rollladen: ja
Gäste WC: ja
Badezimmer: Wanne und Dusche
Fenster im Bad: ja
Heizungsart: Fernwärme, Fussbodenheizung
Personenaufzug: ja
Keller: ja
Fahrradraum: ja
Zustand
Baujahr: 2024
Gebäudeart: Neubau
Austattung: Gehoben
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem neuersten hochwertigen Projekt. Es sind eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungstypen und -größen vorhanden. Sprechen Sie uns gern an.
Mitten im Herzen von Dresden Leubnitz-Neuostra entstehen die Neubauvorhaben "Spitzwegstraße 70/ Wilhelm-Franke Straße 33, 33a und 35" in einer der ruhigsten Wohngegenden der sächsischen Landeshauptstadt. Auf dem ca. 3.207 m2 großen Grundstück werden drei stilvolle, sich in die Umgebung integrierende Wohnhäuser errichtet, welche sich durch ideal geschnittene 1 bis 4-Raumwohnungen mit einer Größe von ca. 22 m2 bis 113 m2 Wohnfläche und der neuesten technischen Ausstattung aus¬zeichnen.
Die Tiefgarage verfügt über 42 PKW-Stellplätze und auch für ausreichend Abstellmöglichkeiten der Fahrräder ist gesorgt. Jede Wohnung ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Fast allen Erdgeschosswohnungen steht zusätzlich ein eigener Gartenanteil zur Verfügung.
Die bodentiefen Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume welche den großzügig gestalteten Grundrissen eine behagliche Wohnatmosphäre verleihen. Zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnwünsche passen wir die Grundrisse gern an Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse an.
Zur Grundausstattung der Wohnungen zählen unter anderem elektrische Rollläden, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, innovative Haustechnik und bodengleiche Duschen. Diese tragen zu einer hohen Lebensqualität in den Eigentumswohnungen bei.
Die Wohnungen sind teilweise barrierefrei gestaltet und lassen sich bei Bedarf individuell weiter anpassen. Damit die Wohnungen bequem zu erreichen sind, verfügen die 4-stöckigen Häuser über Personenaufzüge. So ist in unterschiedlichen Lebensphasen der Bewegungsspielraum innerhalb der Wohnung sowie der Zugang jederzeit optimal gewährleistet.
Das Gebäudeensemble wird durch eine zeitgemäße und familien-freundlich gestaltete Außenanlage abgerundet. Das Grundstück verfügt über einen großen Spielplatz sowie Sitzgelegenheiten die sich harmonisch in das Gesamtbild eingefügen.
Lagebeschreibung
Die Wohnungen liegt verkehrsgünstig an einer ruhigen Straße, in ca. 5 Autominuten sind Sie sowohl auf der A17 beziehungsweise B 173 oder in 10 Autominuten im Stadtzentrum von Dresden.
Sie möchten Ihr Auto stehen lassen? Kein Problem, durch eine gute Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr gelangen Sie schnell zu vielen Zielen in Dresden.
Dank der sehr gute Verkehrsinfrastruktur kann man Dresden mit seiner Natur, Kultur, aufregenden Einkaufs- sowie Gastronomieeinrichtungen in vollem Umfang genießen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind zu Fuß gut und schnell zu erreichen.
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