Lassen Sie Ihren Blick von 2 Balkonen aus über den Großen Garten & Stadion schweifen!
Allgemein
Standort:01219 Dresden
Objektnummer: 5050
Zimmeranzahl: 2
Stellplatzanzahl (Außenstellplatz): 1
Wohnfläche: ca. 53.31 m²
Etage:8
Preise
Kaufpreis: 292.700,00 €
Ausstattung
Balkonanzahl: 2
Haustiere erlaubt: ja
Stellplatz Art: Freiplatz
Stellplatzanzahl: 1
Fliesenboden: ja
Parkettboden: ja
Gartennutzung: ja
Badezimmer: Dusche
Fenster im Bad: ja
Heizungsart: Fernwärme, Fussbodenheizung
Personenaufzug: ja
Fahrradraum: ja
Zustand
Baujahr: 1962
Zustand: Voll Saniert
Gebäudeart: Neubau
Austattung: Gehoben
Energieausweis
Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 74,30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gleich neben dem Großen Garten können Sie die großen Grünflächen und die Natur genießen. Der Große Garten ist nicht nur für Sportler optimal, sondern bietet auch ein Entspannungspotenzial für die, die aus dem schnellen Trubel der Stadt einmal ausbrechen möchten.
Insgesamt verteilen sich 68 Wohneinheiten auf 9 Etagen. Zudem gibt es noch eine Gewerbeeinheit im Objekt.
Die helle, freundliche und moderne Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss.
Mit dem Lift oder über das breite Treppenhaus gelangen Sie mühelos in die gemütliche Wohnung. Die Zimmer in der Wohnung sind mit hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer können Sie durch die große Fensterfront die Sonne und den Ausblick über den Großen Garten genießen.
Hier befindet sich auch der Zugang zum ersten Balkon.
Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über einen Austritt zum zweiten Balkon.
In der separaten Küche und im Badezimmer sind moderne dunkle Bodenfliesen verlegt, die den modernen Eindruck der Wohnung unterstreichen. In allen Zimmern gibt es eine Fußbodenheizung.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 6.756,00 EUR.
Weitere Wohnung im Objekt können wir Ihnen gern ausführlich auf Anfrage vorstellen.
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Lagebeschreibung
Strehlen – hier befindet sich das hochattraktive historische "Blaue Haus" - klassisch und elegant.
Strehlen zählt auch wegen der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum zu einer sehr gefragten Wohngegend in Dresden.
Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte und Gaststätten. Diese und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten von der Wohnung gut zu erreichen. Die praktische und sogleich sehr nahe gelegene Verkehrsanbindung der Straßenbahnlinien 9,10, 11 und 13 ermöglicht Ihnen, Dresden auch mit dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln zu erkunden und zu erleben.
Die Entfernung bis zum Dresdner Hauptbahnhof beträgt ca. 4 km, bis zum Flughafen sind es ca. 13 km, bis zur Autobahn A17 ca. 6 km und die Autobahn A4 ca.10 km.
Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife – direkt vor Ihrer Haustür.
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