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Équipe GmbH

Sichtbarkeit garantiert - große Schaufensterfront im EG + komplette eigene Büroetage!

Allgemein

Standort:01127 Dresden

Objektnummer: 5041

Zimmeranzahl: 9

Stellplatzanzahl (Außenstellplatz): 10

Gesamtfläche: ca. 682.25 m²

Bürofläche: ca. 293.45 m²

Büroteilfläche: ca. 293.45 m²

Teilbar ab: ca. 293.45 m²

Etage:Erdgeschoss

Verfügbar ab:01.08.2024

Preise

Kaltmiete: 5.458,00 €

Nebenkosten: 2.060,00 €

Warmmiete: 7.518,00 €

Stellplatz: 35,00 €

Heizkosten enthalten: ja

zzgl. gesetzl. Mwst: ja

Provisionspflichtig: ja

Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

MwSt Satz: 19,00 %

Kaution: 16.374,00 €

Ausstattung

Stellplatz Art: Freiplatz

Stellplatzanzahl: 10

Räume veränderbar: ja

Teekueche vorhaden: ja

Fliesenboden: ja

Teppichboden: ja

Kunstoffboden: ja

Küche EBK: ja

Klimaanlage: ja

Sat/TV: ja

DV-Verkabelung: ja

Kabelkanäle: ja

Zustand

Zustand: Gepflegt

Austattung: Gehoben

Objektbeschreibung

Sie sagen uns, was Sie brauchen - wir machen es mit dem Eigentümer möglich.

Angeboten wird ein großer Schauraum im EG (kann auch zu einigen Büros abgetrennt werden) und eine großzügige Bürofläche im 1. OG.

EG ca. 389 m² - ein großer Schauraum mit Sanitäranlage

1. OG ca. 293 m² - 8 Räume, getrennte Sanitäranlagen und eine Teeküche

Es ist möglich die komplette Fläche oder Teilfächen nach Absprache anzumieten.

Folgende Details weist diese Bürofläche auf:

- sehr gut ausgestattete Büroräume
- durch die großen Schaufenster können Sie Ihre Produkte perfekt in Szene setzen
- Teeküche mit Einbauschränken und -geräten
- EG komplett klimatisiert und 1. OG teilklimatisiert
- Innenrollos an den Fenstern
- Deckenbeleuchtung, teilweise Spots vorhanden
- gepflegter Teppich- und PVC-Fußboden
- getrennte Damen und Herren Sanitäranlagen
- gute und aufwendige Internetverkabelung mit hoher Arbeitsgeschwindigkeit
- ausreichende Anzahl an Stellflächen vorhanden

Die Fläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Nach Vereinbarung mit dem Eigentümer können die Räume auch auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Mietpreis würde sich dementsprechend anpassen.

Bitte beachten Sie, dass die Einheit umsatzsteuer- und provisionspflichtig ist.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.equipe-deutschland.de.

Lagebeschreibung

Pieschen ist ein alter Stadtteil im Nordwesten von Dresden. Seine Geschichte führt zurück bis in das Jahr 1292, als das sorbische Fischerdorf erstmalig urkundlich erwähnt wurde.

Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen und in unmittelbarer Nähe.
Dank einer guten Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ebenso an die Autobahn gelangt man schnell ins Stadtzentrum und an weiter entfernte Ziele.

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