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Équipe GmbH

Wohnen in ruhiger Seitenstraße - mit 2 Terrassen, eigenem Garten, Tageslichtbad u.v.m.!

Allgemein

Standort:Droste-Hülsdorf-Straße 201157 Dresden

Objektnummer: 4976

Zimmeranzahl: 3

Stellplatzanzahl (Tiefgarage): 1

Wohnfläche: ca. 78.4 m²

Kellerfläche: ca. 5.1 m²

Balkon/Terrasse Fläche: ca. 22.4 m²

Etage:Erdgeschoss

Verfügbar ab:15.07.2024

Preise

Kaltmiete: 1.250,00 €

Nebenkosten: 250,00 €

Warmmiete: 1.500,00 €

Stellplatz: 80,00 €

Heizkosten enthalten: ja

Kaution: 2.500,00 €

Ausstattung

Balkonanzahl: 1

Stellplatz Art: Tiefgarage

Stellplatzanzahl: 1

Terrassenanzahl: 2

Ausrichtung: Nord, Ost, West

Fliesenboden: ja

Parkettboden: ja

Rollladen: ja

Gäste WC: ja

Badezimmer: Dusche

Fenster im Bad: ja

Heizungsart: Fussbodenheizung

Personenaufzug: ja

Keller: ja

Fahrradraum: ja

Wasch- und Trockenraum: Ja

Zustand

Baujahr: 2022

Zustand: Erstbezug

Gebäudeart: Neubau

Austattung: Gehoben

Energieausweis

KFW55: ja

Art: Bedarf

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Dresden Leutewitz wird das Neubauvorhaben "Droste-Hülshoff-Straße 2" mit 7 Wohnungen, in einer der gefragtesten Wohngegenden der sächsischen Landeshauptstadt, umgesetzt. Die USD Immobilien GmbH baut auf dem 750 m2 großen Grundstück ein stilvolles, sich in die Umgebung integrierendes Wohnhaus, welches sich durch großzügig geschnittene 3 bis 4-Raumwohnungen mit einer Größe von ca. 74 m2 bis 136 m2 Wohnfläche und der neusten technischen Ausstattung auszeichnet.

Folgende Highlights erwarten Sie in dieser Traumwohnung:

- 2 Terrassen mit ca. 22 m² Fläche
- 2 eigene Gärten mit ca. 50 m²
- Personenaufzug
- barrierefrei
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen und Parkett
- 1 Tageslichtbad mit Dusche
- 1 Gäste_WC
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- elektrische Außenjalousien
- moderne Netzwerkverkabelung
- 1 eigenes Kellerabteil
- 1 Fahrradraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.equipe-deutschland.de

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Leutewitz gehört durch die Höhenlage und den stadtnahen, dörflichen Charakter- zweifellos zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens.
Leutewitz liegt im Westen von Dresden und befindet sich auf der Höhe des Elbtalkessels.
Der Stadtteil besticht durch seine lockere Bebauung, begrünten Flächen, welche durch mehrere Gärtnereien und Kleingartenanlagen begünstigt werden. Die hohe Wohnqualität genießt Leutewitz unter anderem durch die Nähe zu den weitläufigen Feldern und Wiesen. An kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten hat der Stadtteil auch einiges zu bieten. Gern besucht und in näherer Umgebung sind das "Freibad Cotta", der "Leutewitzer Park", das "Theater der Jungen Generation", der Club und Veranstaltungsort "Beatpol",
sowie das Theater-Restaurant "Merlins Wunderland".

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